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Crédit bail immobilier
Financez vos locaux professionnels en optimisant votre gestion
 
Vous choisissez les locaux qui correspondent à vos besoins. BNP Paribas Lease Group s'en porte acquéreur et vous les loue. Cette location est assortie d'une promesse de vente dont le montant est déterminé lors de la signature du contrat
 
 
 LIBERTE DE CHOIX

- Vous optez pour une durée de 7 à 15 ans, selon vos possibilités de remboursement.
- Les loyers sont à taux fixe ou variable.
- Vous adaptez le profil de vos loyers à vos besoins : constants, dégressifs ou spécifiques.

- Vous pouvez sous-louer sans contrainte, sous réserve de l'accord de BNP Paribas Lease Group.
 
Si vous souhaitez construire :
- Vous choisissez les différents intervenants (architectes, entreprises, etc).
- Les experts BPLG vous offrent leur assistance depuis la phase d’acquisition jusqu’à la construction;
- Les loyers sont déductibles dans les comptes de votre entreprise jusqu ’à concurrence de la valeur du terrain. Ceci permet un avantage fiscal qui, convertit en taux d ’intérêt peut atteindre jusqu’à 40%.
 FINANCEMENT  INTEGRAL
Toutes vos dépenses immobilières (honoraires, taxes, etc. ) sont incluses dans votre financement.
 OPTIMISATION FISCALE ET COMPTABLE
- Vous préservez vos fonds propres et allégez votre bilan.
- Vos loyers sont déductibles (excepté la part d'amortissement concernant le terrain, comprise dans les derniers loyers).
- Vous amortissez la construction le temps de la durée du contrat de crédit-bail, soit  une durée plus courte que celle pratiquée en détention directe.
- Vous  réintégrez l'excédent d'amortissement dans vos résultats dans l'année de la levée d'option d'achat, ce qui équivaut à un différé d'impôts gratuit. Cette réintégration fera l'objet d'amortissements ultérieurs.
- Vous devenez propriétaire de vos locaux moyennant des charges voisines d'une location à fonds perdus.