de taux plafond

 

Vous signez un contrat de prêt à moyen ou long terme à taux variable intégrant une garantie de taux plafond, fixée dès le départ et pour toute la durée du prêt.

 

MAITRISE DE VOS CHARGES

- Vous connaissez dès le départ le montant maximum de vos remboursements périodiques, grâce à la garantie de taux plafond.

- Vous êtes protégé en cas de hausse des taux  par un taux plafond fixé dès la signature du prêt et pendant toute sa durée.

- Vous profitez totalement ou partiellement des évolutions à la baisse des taux d'intérêt pendant toute la durée du prêt.

ADAPTABILITE

Vous avez le choix  entre deux formules en fonction de vos  anticipations :

Formule 1 : Vous profitez de l'intégralité de la baisse des taux, tout en étant couvert en cas de hausse.

Formule 2 : vous ne bénéficiez que d'une partie de la baisse des taux dans une limite appelée taux plancher mais en revanche, votre taux de départ est plus bas que dans la formule 1.

SIMPLICITE

Vous simplifiez votre gestion grâce à la signature d'un contrat unique, qui inclut, outre les caractéristiques du prêt, le taux plafond et le cas échéant, le taux plancher.

Vous souhaitez investir car les taux variables sont attractifs mais, dans la mesure où vous vous engagez sur 5 ans, vous souhaitez vous assurer un financement avec un taux plafond garanti pendant toute la durée de votre crédit.Vous voulez profiter de l'intégralité de la baisse des taux.

CARACTERISTIQUES

Votre taux de départ, indexé sur l'EURIBOR 3 mois moyen mensuel, est de 4,70%*

Si la marge du cap choisie est de 1 %, le taux plafond sera alors de : 4,70% + 1% = 5,70%.

Durant la vie de votre prêt, l'EURIBOR 3 mois moyen mensuel augmente de telle sorte que le taux s'élève alors à 6,10 %.

Votre taux plafond garanti étant de 5,70 %, votre amortissement sera calculé non pas sur la base de 6,10 % mais sur la base de votre taux plafond garanti, soit 5,70 %. En revanche, si l'EURIBOR 3 mois moyen mensuel baisse, vous bénéficiez de l'intégralité de cette baisse.

SCHEMA DESCRIPTIF

* données non contractuelles fournies à titre d'exemple

DUREE

De 2 à 15 ans.

INDEX DE REFERENCE

EURIBOR 3 mois moyen mensuel, EURIBOR 12 mois moyen mensuel.

TAUX

Valeur de l'index de référence + marge incluant le coût de la garantie de taux plafond.

TAUX PLAFOND GARANTI

Votre taux de départ + marge de hausse maximum de l'index de référence, appelée " marge du cap".

TAUX PLANCHER

Si vous choisissez de ne bénéficier que d'une baisse partielle des taux, votre "taux plancher" (ou "floor") est  déterminé ainsi : taux de départ - marge de baisse maximum.

AMORTISSEMENTS

Mensuels ou trimestriels.

Vous souhaitez investir car les taux variables sont attractifs mais, dans la mesure où vous vous engagez sur 5 ans, vous souhaitez vous assurer un financement avec un taux plafond garanti pendant toute la durée de votre crédit.

Vous choisissez un taux de départ encore plus attractif en ne bénéficiant que d'une partie de la baisse des taux.

CARACTERISTIQUES

Votre taux de départ, indexé sur l'EURIBOR 3 mois moyen mensuel, est de 4,55 %*

Si la marge du cap choisie est de 1 %, le taux plafond sera alors de : 4,55% + 1% = 5,55 %. Si la marge du floor est de 1 %, le taux plancher sera alors de 4,55 % - 1 % = 3,55 %.

Durant la vie de votre prêt, l'EURIBOR 3 mois moyen mensuel augmente de telle sorte que le taux s'élève alors à plus de 5,55 %. Votre amortissement sera calculé sur la base de votre taux plafond garanti, soit 5,55 %. En revanche, si l'EURIBOR 3 mois moyen mensuel varie à la baisse de telle sorte que votre taux de départ passe par exemple à 3,45 %, votre amortissement sera calculé sur la base de votre taux plancher, fixé à 3,55 %

SCHEMA DESCRIPTIF

* données non contractuelles fournies à titre d'exemple